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拍賣公告

五河農商銀行抵債資產拍賣會 拍賣規則和特別說明

文字:[大][中][小] 2019/8/8    瀏覽次數:257    

五河農商銀行抵債資產拍賣會

拍賣規則和特別說明

 

敬請各位競買人注意:

請仔細閱讀本次《拍賣規則》,并對自己在拍賣中的行為負責。凡登記參加拍賣會的競買人,均視為認可本次拍賣規則,必須嚴格按照本次拍賣規則進行競買和付款,否則將負相應的法律責任。

《拍賣規則》和《特別說明》

一、本次拍賣的標的是根據:安徽省五河縣人民法院[2015]五執字第01719號之二《執行裁定書》由五河農商銀行20198  日,簽訂的(蚌百2019-5號)《委托拍賣合同》以及備案號:34115161A0010和查詢號C25A6FAA《土地估價報告》以及《皖鑫誠房評字(20168號)》確定的價格:土地359.37萬元,房屋814.77萬元。委托方按照《安徽省五河縣人民法院執行裁定書》相關內容重新確定價格 600萬元, 委托我公司公開拍賣。---詳細請見《拍賣清單》。

二、中華人民共和國境內的公司、企業和其他組織與個人符合競租條件的均可參加競拍。

三、競拍人參加競價,須提交本人身份證(自然人委托他人參加競拍的,還須提交自然人授權委托書)。如代表公司競拍的,還須提交公司營業執照(加蓋公章)、法人代表委托證明及法人代表授權委托書。

四、競拍人辦理競拍登記手續時,須按公告規定的數額繳納競拍保證金(現金、轉帳支票、銀行匯票等均可)競拍成功后其保證金將充抵成交價款,競拍不成功或委托人暫停或撤消拍賣的,自拍賣活動結束后5個工作日內辦理保證金返還手續(不計利息、不賠償任何損失)。

五、本場拍賣的拍品,以拍品現狀為準,本公司和委托方不作任何品質擔保, 本公司在相關資料及任何媒體對拍賣方案所作的說明、介紹、技術參數及土地、房屋面積,僅供競拍人參考,房屋面積以實際交付為準,土地、房屋和其它標的為整體拍賣,面積誤差不影響拍賣價格,本公司、委托人對誤差部分不承擔任何責任,也不做任何補償調整。

六、競賣人應在公告規定的時間內進行咨詢。自行到拍賣標的現場進行實地踏勘,詳細了解拍賣標的物的情況,自行了解相關政策及規定,自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任,凡參加競拍者都視同已經實地踏勘,確認了拍賣標的的范圍、并認可土地、房屋的現狀。

七、競賣人一旦進入會場,即表明已接收到并仔細了解、查看了本次拍賣會的相關資料,完全了解了拍賣標的的瑕疵情況、權屬狀況、等所有相關情況,愿意承擔一切責任。

八、買受人拍賣成功后須在場簽訂《成交確認書》,15個工作日內交清全部成交價款和4.8萬元的傭金,逾期不簽《成交確認書》,視為違約。

九、本次拍賣的土地,土地證號(固國用(2012)第2310301275號)土地面積22279.8平方米,剩余使用年限為45.54年,(終止日期至2062115日)

十、房地產:辦公樓1614.6平方米;主車間6080.25平方米;機房329.26平方米鍋爐房126.08平方米。

十一、拍賣成功后買受人在人使用的上述土地、房屋時必須符合《中華人民共和國土地管理法》。變更土地、房屋使用性質工業用房屋,還必須符合環境保護法的相關要求。不得從事與生產相關產品無關的產品產生煙塵、噪音、刺激性氣味等污染的行業,必須持有公安、消防《特種經營許可證》。買受人不得從事違法經營,不得進行非法活動,如有上述違法行為造成的一切后果均由買受人承擔。

十二、競買人必須遵守拍賣會場秩序,不得阻撓其他人競價,不得阻礙拍賣師進行正常的拍租工作,更不能有操縱、壟斷等違法行為,一經發生上述行為,將取消其競買人資格并追究其經濟責任和法律責任。

十三、本場拍賣會為有底價拍賣并采用增價方式,由拍賣師當場公布拍賣順序和起拍價,競拍人按拍賣師宣布的加價幅度競價(允許跳價增叫),直至無人繼續加價后,拍賣師連報三次最后應價后即落槌成交,最高應價未達保留底價則視同不成交。

十四、競拍人一經應價不得撤回,再有更高應價時,其應價即失去約束力,競拍人的最高應價經拍賣師落槌或以其他公開表示買定方式,確認拍賣成交(未達底價則視同不成交)。

十五、競拍人領取的號牌不得轉給他人使用,不得委托他人代簽《成交確認書》(有授權委托的除外),如有上述行為,造成一切后果均由該繳納履約保證金的競租登記人負責,并承擔一切經濟和法律責任。

十六、稅費承擔:拍賣成交后,委托人僅承擔前期過戶到委托方名下的契稅(以100萬元為限,100萬元以內的由委托人承擔,若超過100萬元則超出部分由買受人承擔。)。買受人承擔其他一切稅費,包括但不限于增值稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅、企業所得稅、契稅等。

十七、本次拍賣的傭金一次性收取競買人4.8萬元。如買受人有違約行為,本公司將根據《拍賣法》第39條規定,向違約方追償相關的經濟損失。

聯系電話:18226558899

銀行監督電話: 13865059856 

蚌埠百和拍賣有限公司

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